KENTSEL DÖNÜŞÜM HUKUKU
KENTSEL DÖNÜŞÜM HUKUKU NEDİR?
Kentsel dönüşüm hukuku; 16/05/2012 tarihinde kabul edilen 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun ve bu kanunun uygulama yönetmeliği çerçevesinde, riskli alanların ve ekonomik ömrünü tamamlayarak deprem riskine karşı içerisinde barınmaya elverişsiz hale gelen yapıların, iyileştirilerek yenilenmesi çalışmalarını düzenleyen hukuk dalıdır. Ülkemizde yaşanan depremlerin yol açtığı yıkımın ve yaşanan can kayıplarının önüne geçilmesi için İzmir kentsel dönüşüm faaliyetlerinin doğru ve eksiksiz bir biçimde uygulanması çok önemlidir.
Yeni ve kapsamlı bir uygulama alanı olması sebebiyle kentsel dönüşüm hukukuna ilişkin yapılacak işlemlerde, uyuşmazlıkların ve hak kayıplarınının yaşanmaması adına alanında uzman izmir kentsel dönüşüm avukatlarından avukatlık hizmeti alınması son derece önemlidir. Aksi takdirde taraflar ciddi hak kayıpları ile karşı karşıya kalabilmektedirler.
İzmir Kentsel dönüşüm hukuku avukatı tam da bu işlemler sırasında müvekkillerinin hak kaybı yaşamasını engellemek adına devreye girmekte, müvekkillerine yol göstermekte ve tüm hukuki süreçleri müvekkilleri adına yürütmektedirler.
AVUKAT İHSAN MERT ÇİFTÇİ-İMÇ HUKUK BÜROSU KENTSEL DÖNÜŞÜM HUKUKU ALANINDA HANGİ HİZMETLERİ SAĞLAMAKTADIR?
İzmir kentsel dönüşüm avukatı olan Avukat İhsan Mert Çiftçi kentsel dönüşüm hukukunun tüm alanlarında ve hukuki süreçlerinde gerçek ve tüzel kişi müvekkillerine etkin ve sonuç odaklı bir şekilde avukatlık hizmeti sağlamaktadır.
KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA AVUKAT İHSAN MERT ÇİFTÇİ'NİN VERDİĞİ HİZMETLERDEN BAZILARI İSE ŞUNLARDIR
- Kentsel dönüşüm kararı alınması aşamasında yapılacak iş ve işlemlerin takibi
- Kentsel dönüşüm faaliyetleri ve riskli yapı kararı ile ilgili müracaat ve başvuru süreçlerinin takibi
- Üçte iki çoğunluk kararına karşı açılacak davalar
- Riskli yapı başvurusuna ilişkin işlemler
- Riskli yapı kararının tapuya şerh edilmesine ilişkin işlemler
- Riskli yapı kararına ilişkin tüm süreçler
- Riskli yapının tahliye ve yıkım süreçlerinin takibi
- Riskli yapı kararına itiraz süreçleri
- Riskli yapı tespit raporuna karşı itiraz ve dava açma süreçleri
- Riskli yapının güçlendirilmesi işlemleri
- Riskli yapı yıkım kararının durdurulması işlemleri
- Risk tespit raporuna karşı açılacak davalar
- Risk tespit raporuna itiraz süreci
- Belediyelere karşı açılacak davalar
- Arsa payının düzeltilmesi davaları
- Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin iptali davaları
- Riskli alan kararına ilişkin tüm süreçler
- Rezerv yapı alanı, yenileme alanı uygulamaları
- Kentsel dönüşümde gerekli şartları sağlayan müteahhitin seçimi aşamasındaki süreçlerin takibi
- Kentsel dönüşüm kira yardımı sürecinde hukuki danışmanlık
- Kentsel dönüşüm kapsamında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin düzenlenmesi ve denetlenmesi (kat karşılığı inşaat sözleşmesi)
- Kentsel dönüşüm kapsamında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinden kaynaklı davalar
- Ketsel dönüşüm kapsamında vergi avantajları ve vergi muafiyetleri
- Müteahhite karşı açılan tazminat davaları
- Yapı malikine karşı açılan tazminat davaları
- Sözleşmeye aykırılık hallerinde açılan davalar
- Kentsel dönüşüm kapsamında Kiracının tahliyesi işlemleri
- İnşaat sözleşmeleri
İzmir kentsel dönüşüm avukatı olan Avukat İhsan Mert Çiftçi, kurucusu olduğu İMÇ Hukuk Bürosu bünyesinde yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişi müvekkillerine yukarıda bahsedilenlen hizmetlerin haricinde kentsel dönüşüm hukukunun her alanında ve tüm hukuki süreçlerinde etkin ve sonuç odaklı bir şekilde avukatlık hizmeti sağlamaktadır.
Detaylı bilgi ve avukatlık hizmeti almak için aşağıda belirtilen telefon numarasından bizi arayabilir, whatsapp hattımızdan mesaj gönderebilir, mail yolu ile veya sayfamızda bulunan iletişim formunu doldurarak avukatlarımızın sizinle iletişime geçmesini sağlayabilirsiniz.
Avukat İhsan Mert ÇİFTÇİ - İMÇ HUKUK BÜROSU
info@ihsanmertciftci.av.tr
